工法に応じて、適切な商材を選ばなければなりません。 判断を誤ると、せっかくお金をかけたにも関わらず 長持ちしない結果を招いてしまいます。
確かに金額は大切な要素ですが、 金額だけで選んで後悔しないためにも正しい知識を身につけましょう。
工法によって、適した屋根材が異なります。
屋根材メーカーも多数あり、 商材の数が豊富で様々な性能・価格のものがあります。
しかし屋根材はどれも同じに見えるため、違いを判断することはお客様には困難です。
現状の屋根材の上から新しい屋根材をかぶせる (カバーする) 工法のことです。
塗装よりも長持ちし、既存の屋根材の解体や処分する手間がかからないので、コストを安くできる上、廃材も少ないエコな工法です。
一方、上からかぶせるため下地が腐食していてもそのまま。また軽量の金属瓦分の屋根荷重が加算されるので、耐震的に負荷がかかります。
すでに葺かれている屋根材を撤去、 新しい屋根材に葺き替える工法です。
古い屋根を撤去することで、下地などもメンテナンス出来ます。軽い屋根を使えば、 耐震面でも安心です。
一方で、解体工事と廃材の処分に手間と費用が掛かります。 解体による音やホコリの問題で起こるトラブルにも細心の注意 が必要です。
悪質な訪問販売会社や、知識・経験の乏しい新規参入業者は意図せずも
不適切な素材を勧めてしまうケースがあります。
具体的には次のようなケースが考えられます。
数多くのメーカーが様々な屋根材を製造していますが、 どの屋根材も見た目にはそこまで違いがありません。それなら性能もそれ程変わらないのでは？と思われるかもしれませんが、 実はそこには大きな差があります。
守谷にお住まいの方のお宅は、築25年以上が経過しておりカバー工法よりも葺き替えが適しているケースの方が多いです。
もちろんお客様の住まいによりますが、葺き替えだったら何がいいのか、おすすめの屋根材をご紹介いたします。
一般的なものですが、コストパフォーマンスが良
く、ストックもしっかりある商品なので、価格と品質のバランスが良いです。
中でも横暖ルーフプレミアムがおすすめです。
7,700円〜/㎡
こちらもコストパフォーマンスが良く、おすすめの屋根材です。
優れた断熱性能を発揮し、葺き上がりを一層引き立てる卓越した質感を誇ります。
7,800円〜/㎡
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一次防水といわれ、雨水の侵入を一番外側で防ぐ役割であるシーリングは、 雨風や直射日光に晒され時間と共に劣化します。訪問販売や独立したての参入業者からは「悪い部分だけ」とか、「やらなくていい」と言われるケースも多いですが、 雨漏りにも直結してくるシーリング、きちんと漏水の心配がないように直したい時、 あなたはどこに依頼しますか?
シーリングとは一般的に「コーキング」とも呼ばれ、伸縮性のある特殊な素材を使用して住宅の隙間を埋めることです。
温度・湿度による建材の伸縮や、地震などの振動に合わせて伸縮することで、外壁に亀裂が入るのを防いだり、防水・防音・断熱といった重要な役割を果たしています。
戸建住宅の外壁によく使われ、 外装材の素材シェアの70%近くを占めているのがサイディング材です。
窯業系サイディング材はデザインが豊富で耐火性や耐水性に優れ、価格も比較的安いというメリットがある反面、水に弱く、蓄熱性・吸水性が高いため、塗膜の劣化スピードが早いというデメリットがあります。
サイディング材は湿乾伸縮 (湿ると伸び、乾くと縮む)の量が多く、ボード1枚あたり3〜5mm伸びることもあります。
その伸縮に追随して隙間を埋め、 防水するために、サイディング材の間 (目地)に「シーリング(コーキング)」が施工されています。
シーリングは、目地やサッシまわりからの漏水防止のため、伸縮しやすいゴム状の素材でできています。この伸縮性を生み出しているのが「可塑剤」と呼ばれるものです。
しかし、「可塑剤」は紫外線など経年劣化の影響で流出していきます。するとシーリングは硬化し、割れやサイディング材との接着部が切れてすき間が出来てしまい、漏水の原因となってしまいます。
シーリングは直射日光や雨風などによって劣化するため、 10年保たないことがほとんどです。シーリングが劣化して痩せてくると、サイディング材の間に隙間が生まれます。その隙間を放置しておくと雨水が侵入するリスクが高まり、雨漏りの原因に直結します。
大規模な補修工事に発展する可能性もあるため、定期的に打ち替えが必要となります。
目立たないけれど、 見極めが難しいシーリング工事。シーリングは一次防水といわれ、 雨水の侵入を家の外側から防ぐ役割を果たしています。資格がなくてもできてしまう工事ではありますが、実は業界全体で、 何年も苦戦しながら取り組んでいる、見極めが大変難しい工事でもあります。
当然、 豊富な知識と経験がなければ、最適な提案を行うことはまず不可能です。
最適なシーリング材、 工法、 塗料を選択して、工事を行なわないと「せっかく塗装をしたのに雨漏りが起きてしまった…」なんてことが起こってしまうかもしれません。
築10年を過ぎたら「堅目地」は打ち替え、「窓枠」は増し打ちが必要になります。
とはいえ、安くない塗り替え費用で失敗しないために、建物を漏水から守る正しい知識・経験・施工技術を持った業者に依頼し、大事なお住まいの現状を知らせてもらうことが経済的負担の軽減やお住まいの長寿命化に繋がります。
プラチナルーフは、シーリングの資格を持ったスペシャリストによる豊富な知識と守谷市No.1の施工実績があります。シーリングの知識はもちろん、雨漏りのことを熟知しています。
そのため、見た目の部分だけではなく、外壁材、仕上がりなども含めて診断して、今後のお客様の生活を考えた最適な施工方法をご提案いたします。
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漆喰の歴史は古く、約5,000年も前から世界中で使われています。日本が世界に誇る世界遺産、姫路城の美しい白壁にも、漆喰が用いられています。
瓦屋根においては、瓦を固定・ 接着するために漆喰が用いられています。
瓦そのものの耐久年数は非常に長いですが、 瓦同士を接着している漆喰は、瓦よりも早く、時間と共に劣化していきます。
劣化を放置しておくと、さまざまなトラブルの原因となります。
漆喰が劣化することで、 瓦の固定力が弱まります。
そうすると瓦が動きやすくなり、ずれが生じやすくなります。さらに、動きやすくなった瓦同士が干渉し合うことで、割れや欠けも発生しやすくなります。
瓦のずれや割れ・欠けを放置しておくと、雨水の侵入を許し、 雨漏りの原因にもなります。また、強風や地震時に瓦が落下するリスクも高まるので、大変危険です。
品質が保たれる適正価格と合わせて、２種類の施工方法をご紹介します。
漆喰を詰め新しく直します。漆喰の崩れや剥がれなどの劣化が比較的軽微な場合に行われます。
この状態の時にお手入れすれば、メンテナンス費も抑えられます。
4,800円/m（税込）
棟瓦(屋根の頂上部分)を取りはずし、漆喰を詰め直した後、再び棟瓦を設置する工事です。
瓦がすでにずれてしまっている、漆喰が剥がれてほとんどなくなっている場合など、詰め直しでは対処できない場合に行います。
15,700円/m（税込）
プラチナルーフでは常日頃、瓦屋根工事に携わっている専属の職人が診断から施工まで行います。
屋根の知識はもちろん、瓦屋根や漆喰のことを熟知しています。
そのため、漆喰だけにとどまらず、しっかりと屋根を診断して、今後のお客様の生活を考えた施工方法をご提案いたします。
リフォームの前に一番大切なことは、住まいの現状を把握すること。そのためには、正確な診断が必要なのですが、無料診断では足場が組めず、キケンな場所まで正確な診断ができないのがこれまでの業界の実情でした。そこで！プラチナルーフでは「ドローンカメラ」を導入し、すみずみまで正確に、かつお客様ご自身の目で状況を体感いただける診断を実施しております！
