【つくばみらい市　屋根のひび割れ】放置すると危険！点検と補修のすすめ

屋根の「ひび割れ」、見過ごしていませんか？

普段あまり意識することのない屋根ですが、実は日々の紫外線や雨風、温度変化によって徐々にダメージを受けています。
特に、スレート屋根や瓦屋根などでは「ひび割れ（クラック）」が代表的な劣化症状です。

小さなひび割れを「これくらい大丈夫だろう」と放置してしまうと、雨漏りや屋根下地の腐食、最悪の場合は葺き替えが必要になることも。

今回は、つくばみらい市にお住まいの方に向けて、屋根のひび割れの原因・補修の方法・業者選びのポイントを詳しくご紹介します。

なぜ屋根にひび割れが起こるのか？主な原因

✅ 経年劣化

屋根材は10年〜20年の間に劣化が進み、素材そのものが硬化・収縮しやすくなります。
特にスレート材は乾燥と湿気の繰り返しで表面に細かなひびが入りやすい性質があります。

✅ 温度差・熱膨張

夏と冬、日中と夜の気温差が激しいことで、屋根材が伸縮を繰り返し、ストレスによって表面が割れてくることがあります。

✅ 地震・強風・飛来物

台風や地震の揺れ、落下物などにより、部分的にひび割れや欠けが発生することも。

✅ 塗膜の劣化

塗装の保護層が劣化していると、水分や紫外線が屋根材に直接ダメージを与え、ひび割れの進行を早めてしまいます。

✅ ノンアスベスト屋根材の脆弱性

2000年代以降に普及したノンアスベスト（石綿を含まない）スレート屋根材は、アスベスト入りと比べて耐久性が劣り、ひび割れやすい傾向があります。
とくに築15年前後の住宅では、ひびや剥がれが多く発生する時期に差し掛かっています。

✅ 凍害（とうがい）

つくばみらい市のように冬場に気温が氷点下になる地域では、屋根材が吸水し、その水分が凍って膨張し、素材が破壊される「凍害」が発生することもあります。
表面の割れや層状剥離の原因になるため、寒冷地では特に注意が必要です。

ひび割れを放置するとどうなる？リスクをチェック

ひび割れが小さいうちは問題なさそうに見えても、放置することで以下のような深刻なトラブルに発展することがあります。

• 雨水の浸入　
  　割れた隙間から雨水が浸入し、屋根内部の防水シートや野地板が腐食する恐れがあります。
  

• 雨漏り
  　時間の経過とともに、天井や壁に雨染みや雨漏りが発生し、室内にまで被害が及ぶことがあります。　→　▶【つくばみらい市　雨漏り】雨漏り診断士による完全ガイド
  
  

• カビ・シロアリの原因
  　湿気がこもることで木部が腐食し、カビの繁殖やシロアリ被害の原因になります。→　▶シロアリ駆除
  
  

• 修理費用の増加
  　早期の点検・補修で済んだはずの工事が、葺き替えや下地からの大規模改修が必要になるケースもあります。
  
  

補修が必要なひび割れの見極め方

プロでないと判断が難しい部分もありますが、以下の症状がある場合は補修・点検を急ぎましょう。

• スレート屋根に「ヘアクラック」と呼ばれる細かな筋状の割れがある

• 瓦の一部が欠けている、ずれている

• ひびの範囲が広がっている、数が増えてきた

• 塗装面に剥がれや変色が見られる

点検はプロに任せて！屋根に登るのは危険です

屋根の状態を自分で確認しようとして、転落などの事故に繋がるケースが後を絶ちません。
また、表面だけ見ても内部の防水層や下地の状態までは確認できません。

プラチナルーフでは、建築士がドローンや専用機器を使って屋根の状態を的確に診断し、ひび割れの補修が必要か、塗装で済むのか、葺き替えが必要なのかを明確にご提案します。

▶ドローン建物診断

ANDPADで安心！工事中の様子は毎日写真付きで報告

ひび割れ補修や屋根修理をご依頼いただいた場合、プラチナルーフではANDPADという施工管理アプリを使用し、
工事の進捗を毎日写真付きでご報告。スマホやPCから24時間いつでも確認・ご質問が可能です。

「何をされたのか分からない」「勝手に工事が進んで不安」
そんな心配をされることはありません。

▶ANDPADについて

よくある相談：工事後すぐに不具合が…再施工となったケースも

実際に、他社で屋根工事をした方から次のような相談がありました。

「工事後に雨漏りが起きて、施工業者に連絡しても曖昧な対応をされた」
「屋根材がすぐに落ちてきて危なかった」

調査の結果、防水シートの不良や施工不備が判明し、プラチナルーフで再施工を行ったケースが複数あります。

このようなトラブルを防ぐためにも、最初から信頼できる業者を選ぶことが何より重要です。

訪問業者にも要注意！すぐに屋根に登らせないで

「お宅の屋根、ひび割れてますよ」と突然訪問してくる業者には注意が必要です。
実際に、プラチナルーフには**「変な業者が来たから見てほしい」**という相談が日々寄せられています。

中には「プラチナルーフの下請けです」と名乗る業者もいますが、当社とは一切関係ありません。

💡 不審な業者が来たら、すぐにプラチナルーフにお電話ください。
建築士が現地確認に伺い、正確な診断と誠実なご提案をいたします。

業者選びで失敗しないために

屋根工事は業者選びがすべてです。以下の点を必ず確認しましょう：

✅ 建築士や一級塗装技能士、一級施工管理技士など国家資格保有者が在籍しているか
✅ Google口コミ100件以上・評価4.6以上あるか
✅ 毎日写真付きで作業報告をしてくれるか
✅ 創業20年以上の実績があるか
✅ ホームページに施工事例が50件以上掲載されているか

まとめ：ひび割れは放置せず、まずは点検を！

屋根のひび割れは、見つけた時点で点検・補修することで大きな出費や被害を防げます。
「ちょっとしたヒビだから…」と軽視せずに、早めのご相談が住まいを守る第一歩です。

📌 お問い合わせは、建築士のいる【一級技能士集団のプラチナルーフ】まで！
ドローンによる無料屋根診断、ひび割れ補修のご提案も丁寧に行います。
無駄なお金を使う前に、まずは私たちにご相談ください。

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